метрика
ORLOV
RED
MENU
Управление и реализация частных домов
Консультации в сфере загородной недвижимости
Разработка концепции
Комплексное строительство
Мониторинг и тех.обслуживание дома
REDevelopment SERVICE
Капитальный ремонт и достройка частных домов премиум-класса под ключ.

Реконструкция и реконцепция загородных домов

00.
О СЕРВИСЕ
СОСТАВ РАБОТ
ПРЕИМУЩЕСТВА
РЕЗУЛЬТАТ
СТОИМОСТЬ
RE

О СЕРВИСЕ

Redevelopment service – комплекс работ по капитальному ремонту и достройке крупных загородных домов. Сервис охватывает все этапы реализации и реконструкции дома, включая инженерно-техническую оценку, разработку, проектирование, строительство, управление и координацию всех процессов.
УСЛУГИ СЕРВИСА:
ДОМА ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ
Осуществляем лучшие решения для продления жизни домовладения, создавая исключительное жилое пространство, полностью соответсвующее текущим и будущим потребностям Клиента.
ПОЛНЫЙ СОСТАВ РАБОТ
  • Аудит конструкций, сопряжений и закладных.
  • Малоинвазивные исследования и оценка состояния сооружений с применением оборудования и программных расчетов.
  • Инженерно-техническая оценка состояния внешних и внутренних инженерных сетей и оборудования.
  • Выработка ключевых решений по уровню необходимого демонтажа, восстановлению и развитию всех конструкций.
  • Разработка базового технического задания для реализации архитектурного и дизайн перепроектирования.
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА СУЩЕСТВУЮЩЕГО ДОМА
1.1
  • Предпроектный инжиниринг: выработка общих технических решений и технико-экономических обоснований (параметры конструктива, архитектуры, инженерии, ресурсной ведомости, экономики, сроков, рисков).
  • Планирование и обеспечение своевременной, необходимой готовности проектных решений, документации и согласований под текущие выполняемые и плановые работы по реализации.
  • Контроль и управление реализацией, вводом и дальнейшей эксплуатацией.
  • Разработка вариантов и адаптация первоначальных проектных решений в течении всей реализации.
БЕСШОВНЫЙ ПРОЕКТНЫЙ ИНЖИНИРИНГ И УПРАВЛЕНИЕ
1.2
  • Создание индивидуальной контрактной базы под особенности проекта.
  • Сбор ключевой проектной группы по необходимым функциям.
  • Включение и контроль временных участников.
Формирование Персональной команды под проект
1.3
  • Разработка и развитие ТЗ в рамках тендерных процедур.
  • Реализация квалификационных и комиссионных работ для услуг и поставок.
  • Реализация контрактных условий и отчетность.
ТЕНДЕРНЫЕ И КОНКУРСНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
1.4
  • Проектный аудит и отчетность по всем процедурам и системам управления.
  • Технический аудит всех производимых строительных и инженерных операций.
  • Управление ключевыми внутренними и внешними проектными рисками.
  • Точечная аналитика, проверка данных и поиск актуальных альтернатив ранее принятым проектным решениям.
АУДИТы, УПРАВЛЕНИЕ РИСКАМИ И АНАЛИТИКА ВХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
1.5
СОСТАВ РАБОТ
  • Определение параметров проектной и исполнительной документации и ее сбор со всех подрядчиков.
  • Ведение и отчетность по управлению и развитию проектом.
  • Управление, отчетность и аудит по финансовым потокам.
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ И УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
1.6
  • Инженерно-технические консультации по любым вопросам Заказчика.
  • Проактивная работа, заблаговременный запуск процессов и предвосхищение будущих потребностей в эксплуатации.
  • Оперативная поддержка на протяжении всего времени реализации, ввода и дальнейшей эксплуатации.
CUSTOMER SUCCESS MANAGEMENT 24/7/360
1.7
до
после
до
после
до
после
до
после
до
после
до
после
до
после
до
после

ПРОЦЕСС

Подготавливаем сбалансированный и оправданный бюджет на основе расчетов реализации и практического опыта.
Сопровождение проекта от начала до конца
Одна команда на весь срок осуществления проекта. Все проекты мы реализовали от начала до конца и продолжаем вести тех.обслуживание.
ПРОСТОТА ЛИЧНОГО КОНТРОЛЯ И УЧАСТИЯ
Все процессы управления настроены для полноценного личного участия Заказчика и контроля всех процедур и этапов.
Проектирование
Продумываем каждую деталь проекта. Готовим архитектурный и конструктивный разделы и прорабатываем технические решения по инженерии и сетиям.
02.
параллельность проектирования и строительства
Строительство
Производим строительные, монтажные, отделочные и декоративные работы. Занимаемся озеленением и ландшафтными работами.
03.
Техническое обслуживание
Вводим в эксплуатацию, подбираем и обучаем домашний персонал. Проводим регулярный мониторинг и обслуживание дома, чтобы сохранить первозданный облик и функциональность нового дома.
04.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫСОКОЙ ЛИКВИДНОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ
Позволяем возместить быстро и с существенным превышением вложенные средства в реализацию.
Концепция
Анализируем входные данные участка и совместно с Клиентом определяем метраж, стиль, концепцию и план реализации будущего дома.
01.

ПРЕИМУЩЕСТВА

СОКРАЩЕНИЕ СРОКОВ реконструкции до 1-1,5 года
Завершенные нами проекты подтверждают рекордный срок полноценного заезда без доделок и допоставок – до 1-1,5 года.
РЕАЛИЗАЦИЯ ПО плановому БЮДЖЕТУ
Подготавливаем сбалансированный и оправданный бюджет на основе расчетов реализации и практического опыта.
ПРОСТОТА ЛИЧНОГО КОНТРОЛЯ И УЧАСТИЯ
Все процессы управления настроены для полноценного личного участия Заказчика и контроля всех процедур и этапов.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫСОКОЙ ЛИКВИДНОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ
Позволяем возместить быстро и с существенным превышением вложенные средства в реализацию.
Сопровождение проекта от начала до конца
Одна команда на весь срок осуществления проекта. Все проекты мы реализовали от начала до конца и продолжаем вести тех.обслуживание.
Аудит, оценка и решение по реконструкции или достройке
Проводим глубокие исследования существующего здания для разработки профессиональных решений по необходимых работ.
сроки реконструкции до 1-1,5 года
Завершенные нами проекты подтверждают рекордный срок полноценного заезда без доделок и допоставок – до 1-1,5 года.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ НА ЛЮБОЙ СТАДИИ РЕАЛИЗАЦИИ
Способны зайти на любом этапе проектирования или строительства с последующей реализацией проекта до конца.
расходование средств ПО плановому БЮДЖЕТУ
Все процессы управления настроены для полноценного личного участия Заказчика и контроля всех процедур и этапов.
ВЫСОКая ЛИКВИДНОСТь И РЕНТАБЕЛЬНОСТь
Позволяем возместить быстро и с существенным превышением вложенные средства в реализацию.
ПРОСТОТА ЛИЧНОГО КОНТРОЛЯ И УЧАСТИЯ
Позволяем возместить быстро и с существенным превышением вложенные средства в реализацию.
АУДИТ, ОЦЕНКА И РЕШЕНИЯ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ или ДОСТРОЙКЕ
Проводим глубокие исследования существующего здания для разработки профессиональных решений по необходимых работ.
СРОКи Реконструкции до 1-1,5 лет
Завершенные нами проекты подтверждают рекордный срок полноценного заезда без доделок и допоставок – до 1-1,5 года.
расходование ПО плановому БЮДЖЕТУ
Подготавливаем сбалансированный и оправданный бюджет на основе расчетов всего плана реализации и практического опыта.

ПРЕИМУЩЕСТВА

ПРОСТОТА ЛИЧНОГО КОНТРОЛЯ И УЧАСТИЯ
Все процессы управления настроены для полноценного личного участия Заказчика и контроля всех процедур и этапов.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫСОКОЙ ЛИКВИДНОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ
Позволяем возместить быстро и с существенным превышением вложенные средства в реализацию.
ПОДКЛЮЧЕНИЕ НА ЛЮБОЙ СТАДИИ РЕАЛИЗАЦИИ
Способны зайти на любом этапе проектирования или строительства с последующей реализацией проекта до конца.

Результат

Профессиональные работы
5-25 %
Материалы, оборудование, мебель и декор.
За счет наших инженерных и проектных решений, рыночной экспертизы и оптовых цен вы экономите или увеличиваете качество.
10-35 %
ЭКОНОМИЯ И УВЕЛИЧЕНИЕ качества
СТОИМОСТЬ REDEVELOPMENT SERVICE
От общего объема всех расходов
от 5 %
Стоимость & Экономия
Единый набор услуг по реконструкции и перестройке загородных объектов под ключ.
ЦЕЛЕВОЙ КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ
Настроенные и отлаженные системы дома, которые обеспечивают необходимый для Заказчика климатический, акустический и др. уровень комфортного проживания.
02.
Продление жизни домовладения
Обновленный дом, способный прослужить долгие годы и удовлетворить текущие и будущие запросы жителей.
03.
5%
~30%
Обновленный Или достроенный ДОМ
Полное совпадение ожиданий и реальности. Гарантированная красота архитектуры, дизайна, эргономики, строительных и управленческих решений.
01.

К дому своей мечты

Оставьте свои контакты и мы составим для вас индивидуальное коммерческое предложение.
КОМПАНИЯ & СЕРВИС
Более 10 лет создаем уникальное жилое пространство, продуманное до мелочей и отражающее ваш стиль, вашу эстетику и ваши потребности.

Мы оказываем комплексную реализацию дома за 2 года. Работая единой командой и в рамках одного окна создаем исключительные дома класса "А".
03.
02.
04.
Первый частный девелопмент загородных домов премиум-класса
Девелопмент сервис – это управление и реализация крупных загородных домов премиум-класса. В сервис входят профессиональный менеджмент и услуги, закрывающие весь цикл развития от концепции и проекта до строительства и технического обслуживания дома.
DEVELOPMENT SERVICE

КОнтакты

Соискателям
hr@orlov.red
Поставщикам
partners@orlov.red
Партнерству и рекламе
pr@orlov.red
Москва, Киевское ш. д.6
БЦ Comcity, м. Румянцево
(по предварительной записи)
©2013-2024 ORLOV REAL ESTATE DEVELOPMENT
КАК ПРОЕХАТЬ
Информация на сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой
*
* Cоциальная сеть признана экстремистской организацией, её деятельность в России запрещена