метрика
ORLOV
RED
MENU
Управление и реализация частных домов
Консультации в сфере загородной недвижимости
Разработка концепции
Комплексное строительство
Мониторинг и тех.обслуживание дома

строительство Загородных дОМОВ

Комплексное строительство загородного дома премиум класса от 1000 м2
3.5
строительство
ОБ УСЛУГЕ
Занимаемся комплексным строительством загородных домов, воплощая в реальность уникальные и роскошные проекты. Осуществляем весь спектр работ по проектированию, монтажу, меблировке, декору частного дома и сопутствующих объектов.
Услуга строительства входит в development service - единый сервис, включающий услуги по реализации эксклюзивных загородных домов "под ключ". Сервис охватывает все этапы развития дома: концепцию, разработку, проектирование, строительство, дизайн, управление и координацию всех процессов. Строительство загородного дома предоставляется как отдельная услуга, так и в рамках комплексного девелопмент сервиса.
Надежный дом - место силы вашей семьи
ПОДРОБНЕЕ О ДЕВЕЛОПМЕНТЕ
ПОЛНЫЙ СОСТАВ РАБОТ
Планирование, контрактование команды и участников проекта на разных этапах реализации проекта:
  • команда управления и проектного инжиниринга
  • генеральный подрядчик
  • генеральный проектировщик
  • внешние специальные подрядчики
  • поставщики готовых/индивидуальных изделий, оборудования и комплексных объектов
ФОрмирование команды и участников проекта
3.1.1
  • Подготовка площадки, обслуживающей и обеспечительной инфраструктуры.
  • Обеспечение мощностей и поддержания жизнедеятельности на объекте.
  • Организация внешнего и внутренего хранения/перевалки. Этапное развитие и свертка по итогам завершения проекта.
  • Организация логистики и механизации на разных этапах реализации проекта, включая внутренние и внешние службы.
  • Договорная база с энергоснабжающими организациями и поселковыми службами.
  • Этапное перемещение в рамках объекта и развитие мощностей в течении реализации проекта.
  • Финишная реорганизация строительных мощностей и инфраструктуры.
организация и развитие строительной площадки
3.1.2
  • Поэтапная и публичная тендерная работа.
  • Комиссионная оценка всех расходов по проекту.
  • Контрактная деятельность на выгодных для целей проекта условиях.
  • Контроль и ведение контрактной базы любого уровня.
  • Приемка этапов сдачи услуг, работ, передачи товаров, систем и оборудования.
  • Корректировки в рамках выполнения контрактов, по проектной необходимости.
  • Работа по рискам, в целях проектной оптимизации и изменения рыночных условий.
  • Управленческая отчетность и архивирование.
проектная закупочная и контрактная деятельность
3.1.3
  • Земляные, железобетонные, каменные работы.
  • Монтаж сборных несущих и ограждающих конструкций.
  • Кровельные, гидроизоляционные и звукоизоляционные работы, черновые отделочные работы и монтаж закладных.
  • Столярные, металлические и стекольные базовые работы и др.
строительные работы по основным объектам
3.1.4
Наружние и внутренние инженерные сети:
  • водопровод;
  • хозяйственно-бытовая канализация;
  • ливневая канализация и дренаж;
  • газоснабжение и оборудование газораспределения;
  • электрическое энергоснабжение;
  • тепловые сети;
  • слаботочные системы;
  • дублирующие системы энергоснабжения;
  • вентиляция;
  • отопление;
  • пользовательское и техническое управление оборудованием в рамках BMS;
  • точечное дополнительное инженерное оборудование и бытовые приборы.
Монтаж инженерных сетей и оборудования
3.1.5
СОСТАВ РАБОТ
  • Экстерьер:
- финишные облицовочные штукатурные, малярные работы;
- работы с декоративным камнем, деревянными, металлическими, стеклянными изделиями, композитными материалами и бетонными изделиями;
- монтаж специальных, технических, ограждающих и декоративных финишных конструкций.
  • Интерьер:
- финишная отделка стен, полов, потолков, проемов и монтаж примыканий окончательных декоративных, технических и прочих
- функциональных устройств и оборудования;
- подготовка мест и выводов для подключения механизмов, направляющих, монтажа финишного декора, тканей, встройки мебели и прочих элементов интерьера.
  • Работы по приемке, хранению и установке финишных отдельно стоящих изделий, приборов, оборудования и предметов декора.
  • Обеспечение и контроль работ внешних подрядчиков и поставщиков готовых и индивидуально изготавливаемых изделий, оборудования и механизмов.
Отделочные работы, меблировка и декор
3.1.6
  • Высадка древесных, кустарниковых и травянистых растений.
  • Устройство финишных покрытий, приборов освещения, орошения и дренажа.
  • Размещение и монтаж малых архитектруных форм, декоративных элементов ландшафта и объектов монументального искусства.
  • Компиляция сооружений, плоскостных конструкций с элементами озеленения.
Озеленение и финишное благоустройство
3.1.7
Строительство, монтаж, отделка и подключение:
  • лифтов;
  • SPA оборудования и сооружений;
  • каминов;
  • спец. комнат;
  • патио, гаражей, теплиц, террас, технических объектов;
  • внешних бассейнов;
  • кастровищ и прочих объектов с прокладкой необходимых сетей для них.
  • специального технологического оборудования;
  • энергетического оборудования;
  • транспортного и другого оборудования.
комплекс работ по второстепенным объектам
3.1.8
  • Подготовка общих мастер расчетов на реализацию всего проекта под полноценный заезд.
  • Этапная подготовка смет/актов/КС по реализации.
  • Работы по этапной и финишной сдаче работ и оказанных услуг в течении всего проекта.
  • Подготовка детализированной исполнительной документации, включая исходную проектную, набор промежуточной отчетности по фиксации выполненных работ и примененных материалов, документы фактических проектных решений.
  • Набор управленческой отчетности, отчетности по поставкам и работам внешних подрядчиков и поставщиков.
  • Клиентская отчетность и пояснительная документация с результатами тендеров и комиссионной оценки.
сметная и исполнительная документация
3.1.9
НАши проекты
Современный дом-крепость с необычной входной группой, внутренним двором, арт-объектом и бэкярдом с бассейном.
RUSSIAN MELANCHOLY
1 320 м2
Дом-маяк в окружении горного, лесного массива с уникальными световыми сценариями и SPA зоной на пятом уровне.
LIGHTHOUSE
1 700 м2
Классический особняк с футуристичным фасадом, подвесными садами, готическими сводами и неоклассическими интерьерами.
ECLECTIC HOUSE
1 870 м2

ПРОЦЕСС

Подготавливаем сбалансированный и оправданный бюджет на основе расчетов реализации и практического опыта.
Сопровождение проекта от начала до конца
Одна команда на весь срок осуществления проекта. Все проекты мы реализовали от начала до конца и продолжаем вести тех.обслуживание.
ПРОСТОТА ЛИЧНОГО КОНТРОЛЯ И УЧАСТИЯ
Все процессы управления настроены для полноценного личного участия Заказчика и контроля всех процедур и этапов.
Строительство
Производим строительные, монтажные, отделочные и декоративные работы. Занимаемся озеленением и ландшафтными работами. Создаем новый дом, который станет истинным отражением жизненных ценностей Хозяев.
03.
параллельность проектирования и строительства
Техническое обслуживание
Осуществляем ввод в эксплуатацию, подбор и обучение домашнего персонала. Проводим регулярный мониторинг состояния и техническое дома, чтобы сохранить первозданный облик и функциональность нового дома.
04.
Проектирование
Продумываем каждую деталь проекта, подготавливаем архитектурный и конструктивный разделы. Прорабатываем технические решения по инженерии и сетиям дома, сопутствующих объектов и территории.
02.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫСОКОЙ ЛИКВИДНОСТИ И РЕНТАБЕЛЬНОСТИ
Позволяем возместить быстро и с существенным превышением вложенные средства в реализацию.
Концепция
Анализируем входные данные участка и совместно с Клиентом определяем метраж, стиль и концепцию будущего дома. Определяем план реализации и бюджет проекта.
01.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Планирование и одновременное строительство обеспечивают реализацию от идеи до заезда – до 2-х лет. Без доделок и/или допоставок.
реализация до 2-х лет
Прозрачность процессов
Система контроля работ осуществляется по методу "открытой книги", все процессы регламентированы и доступны на постоянной основе.
технологичность и рациональность подхода
Применяемые решения и технологии обеспечивают минимизацию перерасхода материалов и бюджета.
Строим дома с точным соблюдением всех проектных решений и контролем качества работ и их организации.
УВЕЛИЧЕНИЕ сроков службы дома
Подпишитесь на персональную рассылку и получайте индивидуальный материал, учитывающий только ваши интересы, пожелания и предпочтения.
ПОЛУЧАТЬ САМОЕ АКТУАЛЬНОЕ ИЗ МИРА СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
реализация до 2-х лет
Планирование и одновременное строительство обеспечивают реализацию от идеи до заезда – до 2-х лет. Без доделок и/или допоставок.
УВЕЛИЧЕНИЕ сроков службы дома
Строим дома с точным соблюдением всех проектных решений и контролем качества работ и их организации.
Прозрачность процессов
Система контроля работ осуществляется по методу "открытой книги", все процессы регламентированы и доступны на постоянной основе.
технологичность и рациональность подхода
Применяемые решения и технологии обеспечивают минимизацию перерасхода материалов и бюджета.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Подпишитесь на персональную рассылку и получайте индивидуальный материал, учитывающий только ваши интересы, пожелания и предпочтения.
ПОЛУЧАТЬ АКТУАЛЬНОЕ ИЗ МИРА СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
Вы получите
НЕобходимое техническое обслуживание
Ввод в эксплуатацию, мониторинг и техническое сопровождение по разработанным методологиям обслуживания внутренних и внешних служб.
02.
Комфортный и надежный дом
Лучшие управленческие, архитектурные, дизайн-решения и технологии, обеспечивающие непревзойденное качество и удовлетворящие все требования и пожелания Заказчика.
01.
Цена строительства под ключ рассчитывается за квадратный метр, индивидуально по запросу после обсуждения всех вводных данных.
стоимость
? ₽/м2
к дому своей мечты
Оставьте свои контакты и мы составим для вас индивидуальное коммерческое предложение.
КОМПАНИЯ & СЕРВИС
Более 10 лет создаем уникальное жилое пространство, продуманное до мелочей и отражающее ваш стиль, вашу эстетику и ваши потребности.

Мы оказываем комплексную реализацию дома за 2 года. Работая единой командой и в рамках одного окна создаем исключительные дома класса "А".
03.
02.
04.
Первый частный девелопмент загородных домов премиум-класса
Девелопмент сервис – это управление и реализация крупных загородных домов премиум-класса. В сервис входят профессиональный менеджмент и услуги, закрывающие весь цикл развития от концепции и проекта до строительства и технического обслуживания дома.